项目类型：新建

合作模式：独资

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

1、建设条件：

湖·左岸项目位于遵义市汇川区汇川大道湘江路片区，该区域在汇川区城区东北部，规划以汇川大道为轴，实现汇川中心片区向北的延续。规划以分区规划所确定的道路网为骨架，形成“一轴、一心、三区、两街、一条绿带、”的布局结构。目前，北区总规已完成，片区控制性规划正在编制中，周边基础设施条件完善，区域内210国道、207省道、崇遵高速、汇川大道等城市主干道已经贯通，遵龙快线、绕城高速、嘉陵江路、红河北路等城市主次干道开工建设。项目拟建成集商业广场、金融服务、高端住宅、花园小区等为一体的高品质都市新生活典范区。

2、产业条件：

目前，周边有国际温泉城、浩鑫温泉城、农家乐等旅游休闲配套项目可为游客提供游玩、餐饮;配有静谧舒适住宅区：国际温泉城、恒大城、尚城国际、天然居等项目;区行政办公中心、市中级人民法院、市移动通信公司、区法院、区供电局等机构坐落周围。基本公共服务设施配套齐全，教育、医疗卫生、文化体育、社会福利与保障、商业服务、行政管理服务、市政公用和公共绿地等设施一一规范配置。

3、市场前景预测：

遵义将打造200万—300万人口城市构架的搭建，以及城镇化步伐逐年加快，城市人口的急剧增长对高端住宅和商业中心需求量日益增加，现周边住宅市场价3500元/平方米，写字楼市场价7000元/平方米，临街商铺市场价20000元/平方米，该区域在遵义市内区位优势明显，交通便捷，适宜居住和商业开发，有较大的开发价值。

4、项目选址及规模：

占地面积：43亩建筑面积：120000平方米

情况说明:　项目位于遵义市汇川区汇川大道湘江路片区11-13，占地43亩，建筑面积12万平方米，容积率4.0，建筑密度37%，绿地率25%。

项目建设内容：

主要包括高层住宅、写字楼、商业、停车场建设周期约24个月。