项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目名称：

洪江农业生态旅游观光

合作方式：

独资

项目现状：

1、建设条件：

农业生态旅游观光项目位于团泽镇洪江村，交通便捷，地域广阔，依托洪江河生态旅游资源及周边优美的自然环境，打造农业生态旅游观光。区域内气候温和，树木茂盛，沟壑纵横，景色秀丽，森林覆盖率高，是一个休闲、娱乐、观光的好地方。

2、产业条件：

项目周边旅游资源丰富，娄山关综合旅游区、古军事城堡遗址海龙囤、休闲避暑生态度假区、农业观光旅游等项目正在逐步规划完善，配套设施将为项目的开发提供有力条件。

3、市场前景预测：

该项目生态环境极佳，具有可持续利用的生态和经济价值。实施后，每年可吸引游客8万人,实现年旅游综合收入1000万元，解决农村就业500人、促进旅游业发展，拉动游客消费，促进相关产业发展。

情况说明:团泽镇洪江村。

项目建设内容：

(1)基础设施建设：文化长廊、农业观光旅游基础设施;(2)生态农业展建设;(3)生态景观建设：花园、篱笆园、作坊、山林及土壤生态观察区等;(4)住宿建设：乡村旅馆等建设;(5)餐饮建设;(6)休闲娱乐建设：乡间小道，石板路;错落分布的小木房，草屋等;(7)办公建设：办公用房和员工宿舍等。

财务指标分析：

总投资额：2000万人民币           引资金额：2000万人民币

投资回收期：4年

年销售收入：1000万人民币        年利润：500万人民币

投资利润率：25%

优惠政策及扶持条件：

享受国家、省、市、区相关优惠政策及扶持措施。