项目类型：新建

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：现代服务

项目主要内容：

一、项目概况

1、项目名称：余庆县白泥产业园标准厂房建设项目(二期)

2、项目性质：新建

3、项目选址：县城外环路

4、招商范围：施工图纸范围内所有工程以及经报批审定的增减工程，建标准厂房两栋(四层框架结构)共13652平方米。

5、估算总投资约1500万元。

二、招商单位：余庆县兴余创业有限责任公司

三、招商方式：采取BT招商模式，通过竞标方式获得投资权。

四、建设期及回购期

1、建设期：建设工期为200日历天(从中标之日起至竣工验收之日)。

2、回购期：由中标投资人负责筹措工程建设资金，并作为工程总承包单位组织项目建设，项目竣工验收合格后移交给建设单位使用。自本项目竣工验收合格并办理移交手续之日起，回购时间在两年内完成(签订合同时为投资人必须服从条件)。

五、项目清算及投资回报

1、工程取费依据：工程费用按贵州省2004版建筑安装工程相应定额据实结算，除五大主材按余庆县住建局2013年6月份发布的造价信息进行一次性调差外其他材料一律不调差，人工费等取费执行贵州省相关政策文件，不计大型机械远征、进出场费。设备设施住建部门发布的造价信息中有的依次执行余庆县、遵义市、贵州省发布的造价信息;没有的由招商单位组织相关部门进行市场询价采购。

2、投资回报：依据投资方完成的产值以月为时段按年利率12%的资金占用率给予投资回报。即从开工之日起，每个月按工程实际进度由招商单位与监理、投资商对当月产值进行认定，计息时间从认定之日起至回购之日。

3、清算金额为工程费用加投资回报额，最终清算金额以余庆县审计局审计金额为准。

六、履约保证

1、履约保证：本工程履约保证金为300万元，投资人中标公示结束3个工作日内必须打入招商单位指定帐号，工程基础验收无息返还150万元，工程主体工程一层完工无息返还50万元，二层完工无息返还30万元，三层完工无息返还30万元，四层完工无息返还20万元，工程竣工验收无息返还20万元。

2、工期保证：工程施工工期为合同约定工期。超工期1个月罚15万元;超出工期2个月罚40万元;超出工期3个月以上解除合同，完成的产值按照审计部门审定金额的70%结算并不计投资回报，结算时间两年以内。

七、投资商资质及相关要求

1、投资商必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任能力，并具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人资格。有良好的企业形象和社会信誉，并取得相应主管部门核发的安全生产等许可证及相关资质。

2、本工程不接受联合体投资。

3、若省外企业，须取得贵州省住建厅核发的入黔许可。