1项目名称：赤水市切角半岛开发项目

2申报单位：赤水市大同镇人民政府

3项目简介

3.1项目概况

切角半岛是大同河在汇入赤水河前因过度蜿蜒而形成的，东面临赤水河，与赤水河宾西路相望，南面和西面是大同河，与庙沱半岛相对，北面连接切角丘陵，总面积1平方公里，为浅丘地貌，海拔240m—270m之间，地质多为页岩，建设条件好。东、西、南三面河岸均可通航，赤叙公路穿境而过，交通运输便捷。距赤水中心城区6km，是赤水城区扩容后的组成部分，赤水河大同大桥将半岛和赤水河宾西路连为一体，东南侧规划建设的大同河切角大桥规划建设的庙沱新城区相连，整个半岛将很快融入赤水城区。项目区地理位置优越、环境优美，气候宜人，开发潜力大、效益好，投资回报稳而快。各级政府对本项目建设高度重视，已完成项目申报立项和规划，建设条件具备。

3.2建设内容

(1)拟建区域的城市干道、环卫排污、供水供电等配套设施

(2)旅游地产开发

(3)旅游接待服务设施

3.3项目投资

本项目估算总投资20亿元，其中旅游地产开发投资16亿元，旅游接待服务设施投资4亿元。

3.4项目效益预测

目前，赤水旅游市场年接待游客人次250万人次，随着交通条件的改善，每年以20%的速度增长，五年内可达620万人次。大同境内接待游戏客量按40%计算，可达250万人次，其中10%（25万人次）人均在此消费500元。

经分析,旅游接待服务设施项目建设期1.5年,项目建成后年产生旅游接待服务收入1.25亿元，实现利润1亿元,投资回收期5.5年。旅游地产开发项目建设期3年，按目前赤水市场行情，旅游地产开发利润不低于30%，本项目可获利润4.8亿元，投资回收期4年。

目前，赤水市常年接待游客人次在250万人次以上，按照每人次在文化旅游产业园区内消费200元的基础数据测算，园区每年可实现综合收入5亿元以上。2013年四川泸州——贵州赤水——遵义的高速公路全线贯通后，到赤水旅游的游客年均可达500万人次以上，即园区每年可实现综合收入10亿元以上，故该项目前景广阔，效益显著，投资回报率高，具有极大的市场价值。

项目前景广阔，效益显著，投资回报率高，具有长期投资效益。

4拟引资方式

独资或股份